1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
27.9万円/㎡
前年比-2.3%
福岡市南区
11.3万円/㎡
前年比-44.3%
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ダイアパレス高宮
福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩9分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 91㎡の場合
相場
3,032万円
33.3万円/㎡
1,579
2,548
3,516
4,485
AI査定結果
推定相場価格
3,032万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,516万円
28.0万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス高宮
2,999万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 2,999万円 | 33.0万円 | 2階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 3,199万円 | 35.2万円 | 2階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,280万円 | 36.0万円 | 2階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 3,480万円 | 38.2万円 | 2階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | ダイアパレス高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,999万円 | 33.0万円 | 91㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/19 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,740万円 | 32.5万円 | 84.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/15 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | 高宮第2オークマンション 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.35㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.85㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クラウンマンション高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,450万円 | 32.2万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ビラージュ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 3,499万円 | 35.6万円 | 98.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/13 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,950万円 | 39.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 2,198万円 | 25.8万円 | 85.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/10 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,400万円 | 30.8万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/09 | 高宮パークマンション 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,490万円 | 29.0万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.3%下落、福岡市南区では44.3%下落しています。